Русский
English10-летняя «Золотая виза» для инвесторов в недвижимость в Дубае
Динамичная экономика ОАЭ и благоприятная для бизнеса среда делают их привлекательным центром для предпринимателей и инвесторов со всего мира. Чтобы поддержать это, ОАЭ предлагают 10-летнюю возобновляемую визу на жительство, известную как «Золотая виза», инвесторам в недвижимость, которые соответствуют определенным критериям. Эта инициатива направлена на привлечение и удержание инвесторов путем предоставления долгосрочных преимуществ резидентства.
Каковы требования для 10-летней визы инвестора в ОАЭ?
Инвестиции в недвижимость: Иметь собственную недвижимость в Дубае общей стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. На имя заявителя будут приняты несколько объектов недвижимости.
Рассмотрение ипотеки: Если недвижимость заложена, требуется справка об отсутствии возражений (NOC) от банка.
Требование заявления застройщика: Если недвижимость приобретается напрямую у застройщика, требуется выписка со счета застройщика для продолжения подачи заявления на получение визы резидента.
Присутствие в ОАЭ: Заявители должны физически присутствовать в ОАЭ во время процесса подачи заявления. Никакие заявления от доверенности (POA) или сторонних представителей, таких как PRO, не принимаются от имени заявителя, пока он/она находится за границей.
Совместное владение супругами: Оба супруга могут подать заявление на получение Золотой визы, если каждый из них владеет не менее 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Требуется юридически переведенное и заверенное свидетельство о браке. Если доли неравные, подать заявку и впоследствии стать спонсором супруга может только основной акционер.
Совместное владение с родственниками первой степени родства: Родители и дети могут подать заявку на получение «Золотой визы», если каждый из них владеет не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Требуется юридически переведенное и заверенное свидетельство о рождении.
Совместная собственность для лиц, не являющихся родственниками: Правоустанавливающие документы, находящиеся в совместном владении партнеров, принимаются при условии, что индивидуальная доля заявителя составляет не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Требования к правоустанавливающим документам: Имя в правоустанавливающем документе должно совпадать с именем в паспорте заявителя.
Переоценка имущества: Если правоустанавливающий документ отражает стоимость ниже 2 миллионов дирхамов, недвижимость может быть переоценена. Если обновленная рыночная стоимость составляет 2 миллиона дирхамов или более, заявитель может претендовать на получение Золотой визы.
Каковы требования для получения 10-летней инвесторской визы в ОАЭ?
- Свидетельство о праве собственности (для готовой недвижимости)
Доказательство права собственности на недвижимость в Дубае стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ (другие эмираты и DIFCA не принимаются) - Окуд (для недвижимости в стадии строительства)
Временное доказательство права собственности на недвижимость на стадии строительства в Дубае стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ (другие эмираты и DIFCA не принимаются) - Копия паспорта
Четкая копия паспорта (паспорт действителен более 6 месяцев) - Удостоверение личности Эмиратов
Предыдущее удостоверение личности Эмиратов (если применимо) - Фотография
Высококачественная цифровая фотография, соответствующая требованиям, установленным Федеральным управлением по удостоверениям личности и гражданству (40–35 мм в width) - Национальное удостоверение личности
Для заявителей из Ирана, Пакистана, Ирака, Ливии или Афганистана требуется копия национального удостоверения личности - Медицинская страховка
Для всех видов на жительство, как базовых, так и комплексных DHA, требуется действующая медицинская страховка, выданная в ОАЭ, в соответствии с правилами GDRFA
Преимущества Золотой визы
Продленное резидентство
Получите 10-летнее возобновляемое резидентство в ОАЭ (вместо 2-летней или 5-летней визы)
Семейное спонсорство
Спонсируйте супруга, детей и родителей на тот же срок; дети не должны состоять в браке
Домашняя помощь
Спонсируйте до 3 домашних работников (горничных и водителей)
Гибкость путешествий
Нет ограничений на пребывание за пределами ОАЭ для сохранения действительности визы (в отличие от других виз, требующих возвращения в течение 6 месяцев)
Разрешение на работу
Владельцы Золотой или Инвесторской визы могут жить и работать в Дубае с одобрения MOHRE
Готовы к умному старту с Золотой визой?
В ООО «Smart Start Properties» мы помогаем инвесторам и семьям открывать долгосрочные возможности в Дубае.
Свяжитесь с нами, и мы найдем для вас лучшие объекты и проведем вас до одобрения визы!